Prix immobilier Rue de Robien, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 327 €/m² dans la voie Rue de Robien à Rennes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 978 €/m² et 4 523 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 428 805 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 827 €/m² à 5 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Robien se classe 264e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).