Prix immobilier Cité d'Aleth, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 597 €/m² dans la voie Cité d'Aleth à Rennes, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 152 €/m² et 4 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 194 471 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 931 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité d'Aleth se classe 171e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 577 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).