Prix immobilier Rue des Dames, Rennes

Dans la voie Rue des Dames à Rennes, le prix médian constaté est de 4 321 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 621 €/m² et 5 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 245 318 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 598 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 8 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Dames se classe 266e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 551 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).