Prix immobilier Rue du Capitaine Maignan, Rennes

Dans la voie Rue du Capitaine Maignan à Rennes, le prix médian constaté est de 3 616 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 783 €/m² et 5 066 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 356 860 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 510 305 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 122 €/m² à 6 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Capitaine Maignan se classe 492e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).