Prix immobilier Boulevard Villebois-Mareuil, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 135 €/m² dans la voie Boulevard Villebois-Mareuil à Rennes, valeur médiane calculée sur 86 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 705 €/m² et 4 812 €/m².

Les maisons (5 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 122 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 485 960 € pour 84 m², celui d'un appartement 169 350 € pour 43 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 12 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Villebois-Mareuil se classe 334e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 196 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).