Prix immobilier Rue de Bellevue, Rennes

Dans la voie Rue de Bellevue à Rennes, le prix médian constaté est de 3 583 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 197 €/m² et 3 922 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 938 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 276 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 5 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bellevue se classe 505e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 634 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).