Prix immobilier Rue Anatole-le-Braz, Rennes

Dans la voie Rue Anatole-le-Braz à Rennes, le prix médian constaté est de 5 350 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 011 €/m² et 6 244 €/m².

Les maisons (6 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 974 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 104 982 € pour 174 m², celui d'un appartement 266 149 € pour 71 m².

C'est 39,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 593 €/m² à 8 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole-le-Braz se classe 37e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).