Prix immobilier Rue Richard - Lenoir, Rennes

Dans la voie Rue Richard - Lenoir à Rennes, le prix médian constaté est de 4 778 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 645 €/m² et 5 772 €/m².

Les maisons (6 837 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 192 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 637 500 € pour 89 m², celui d'un appartement 168 316 € pour 39 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 9 572 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Richard - Lenoir se classe 120e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).