Prix immobilier Rue Alfred-de-Musset, Rennes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 718 € / m²- Le plus bas
- 4 768 € /m²
- Le plus haut
- 9 495 € /m²
- Prix moyen
- 772 520 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Alfred-de-Musset
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 718 €/m² | 6 718 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 332 – 7 897 € | 6 332 – 7 897 € |
| Prix moyen au m² | 7 040 €/m² | 7 040 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 768 €/m² | 4 768 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 495 €/m² | 9 495 €/m² |
| Prix de vente médian | 811 850 € | 811 850 € |
| Prix de vente moyen | 772 520 € | 772 520 € |
| Vente la moins chère | 453 000 € | 453 000 € |
| Vente la plus chère | 1 035 000 € | 1 035 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Alfred-de-Musset à Rennes, le prix médian constaté est de 6 718 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 332 €/m² et 7 897 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 772 520 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 75,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 453 000 € et la plus chère à 1 035 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 768 €/m² à 9 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Alfred-de-Musset se classe 3e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 128 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest-Renan | 50 m | 5 128 | −23,7 % | 12 |
| Rue Honore-de-Balzac | 100 m | 4 401 | −34,5 % | 12 |
| Rue Anatole-le-Braz | 200 m | 5 350 | −20,4 % | 23 |
| Rue Henri-See | 200 m | 4 722 | −29,7 % | 5 |
| Boulevard de Metz | 200 m | 4 533 | −32,5 % | 81 |
| Rue Waldeck Rousseau | 200 m | 3 946 | −41,3 % | 22 |
| Rue Pointeau-du-Ronceray | 250 m | 5 950 | −11,4 % | 10 |
| Rue de la Palestine | 250 m | 6 412 | −4,6 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Alfred-de-Musset.
Rue Alfred-de-Musset sur la carte des prix de Rennes
- 2 816 – 3 984 €
- 3 984 – 4 260 €
- 4 260 – 4 519 €
- 4 519 – 4 790 €
- 4 790 – 6 800 €
Autres rues à Rennes
- Rue de Brest301 ventes
- Rue de Fougeres237 ventes
- Rue d'Antrain179 ventes
- Cours President Jf Kennedy177 ventes
- Rue de Vern152 ventes
- Avenue Aristide-Briand144 ventes
- Rue de Chateaugiron133 ventes
- Rue Aurelie Nemours129 ventes
- Rue de Saint Malo122 ventes
- Rue de Paris112 ventes
- Rue Roger Henri Guerrand109 ventes
- Mail Francois Mitterrand102 ventes
- Rue Papu99 ventes
- Avenue Sergent Maginot97 ventes
- Rue de Lorient97 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny96 ventes
- Cours de Bilbao92 ventes
- Boulevard Leon-Bourgeois89 ventes
- Rue de Nantes87 ventes
- Rue Legraverend87 ventes
- Boulevard Villebois-Mareuil86 ventes
- Rue de l'Alma84 ventes
- Rue de Chatillon83 ventes
- Rue Jean Guehenno83 ventes
- Rue Saint-Helier83 ventes
- Boulevard de Metz81 ventes
- Square Leon Bourgeois81 ventes
- Avenue General George S Patton77 ventes
- Rue Adolphe Leray76 ventes
- Rue de Dinan76 ventes