Prix immobilier Rue Gustave-Charpentier, Rennes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gustave-Charpentier à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 080 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 261 €/m² et 6 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 118 000 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 32,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 946 €/m² à 7 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave-Charpentier se classe 63e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).