Prix immobilier Allée de Cancale, Rennes

Dans la voie Allée de Cancale à Rennes, le prix médian constaté est de 2 480 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 334 €/m² et 2 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 225 796 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 35,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Cancale se classe 686e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).