Prix immobilier Allée de Lanester, Rennes

Dans la voie Allée de Lanester à Rennes, le prix médian constaté est de 2 801 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 637 €/m² et 3 139 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 219 004 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 280 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 469 €/m² à 3 282 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Lanester se classe 642e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).