Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Rennes

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 946 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 805 €/m² et 4 869 €/m².

Les maisons (6 262 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 841 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 074 400 € pour 158 m², celui d'un appartement 260 316 € pour 67 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 917 €/m² à 10 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Waldeck Rousseau se classe 392e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 26,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 350 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).