Prix immobilier Boulevard Leon-Bourgeois, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 049 €/m² dans la voie Boulevard Leon-Bourgeois à Rennes, valeur médiane calculée sur 89 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 687 €/m² et 3 488 €/m².

Les maisons (5 194 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 980 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 751 875 € pour 134 m², celui d'un appartement 193 852 € pour 66 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 9 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Leon-Bourgeois se classe 617e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 935 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).