Prix immobilier Rue de Bel Air, Rennes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 293 € / m²- Le plus bas
- 2 368 € /m²
- Le plus haut
- 5 600 € /m²
- Prix moyen
- 417 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 293 €/m² | 4 293 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 001 – 5 160 € | 4 001 – 5 160 € |
| Prix moyen au m² | 4 369 €/m² | 4 369 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 368 €/m² | 2 368 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 600 €/m² | 5 600 €/m² |
| Prix de vente médian | 420 000 € | 420 000 € |
| Prix de vente moyen | 417 143 € | 417 143 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 700 000 € | 700 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 293 €/m² dans la voie Rue de Bel Air à Rennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 001 €/m² et 5 160 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 417 143 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 368 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bel Air se classe 275e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 102 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Kerouredan | 100 m | 4 200 | −2,2 % | 9 |
| Avenue de Cork | 150 m | 4 376 | +1,9 % | 6 |
| Rue de la Poterie | 200 m | 4 102 | −4,4 % | 26 |
| Rue Edouard-le-Deuff | 200 m | 3 745 | −12,8 % | 5 |
| Rue Pierre Roy | 250 m | 3 696 | −13,9 % | 11 |
| Square Prof Louis Antoine | 350 m | 3 553 | −17,2 % | 9 |
| Allée du Danemark | 350 m | 2 715 | −36,8 % | 24 |
| Rue Maurice-Hay | 350 m | 4 469 | +4,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bel Air.
Rue de Bel Air sur la carte des prix de Rennes
- 2 008 – 2 736 €
- 2 736 – 3 415 €
- 3 415 – 3 864 €
- 3 864 – 4 444 €
- 4 444 – 6 491 €
Autres rues à Rennes
- Rue de Brest301 ventes
- Rue de Fougeres237 ventes
- Rue d'Antrain179 ventes
- Cours President Jf Kennedy177 ventes
- Rue de Vern152 ventes
- Avenue Aristide-Briand144 ventes
- Rue de Chateaugiron133 ventes
- Rue Aurelie Nemours129 ventes
- Rue de Saint Malo122 ventes
- Rue de Paris112 ventes
- Rue Roger Henri Guerrand109 ventes
- Mail Francois Mitterrand102 ventes
- Rue Papu99 ventes
- Avenue Sergent Maginot97 ventes
- Rue de Lorient97 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny96 ventes
- Cours de Bilbao92 ventes
- Boulevard Leon-Bourgeois89 ventes
- Rue de Nantes87 ventes
- Rue Legraverend87 ventes
- Boulevard Villebois-Mareuil86 ventes
- Rue de l'Alma84 ventes
- Rue de Chatillon83 ventes
- Rue Jean Guehenno83 ventes
- Rue Saint-Helier83 ventes
- Boulevard de Metz81 ventes
- Square Leon Bourgeois81 ventes
- Avenue General George S Patton77 ventes
- Rue Adolphe Leray76 ventes
- Rue de Dinan76 ventes