Prix immobilier Rue Baudri de Bourgueil, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 221 €/m² dans la voie Rue Baudri de Bourgueil à Rennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 998 €/m² et 3 600 €/m².

Les maisons (3 363 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 150 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 362 860 € pour 98 m², celui d'un appartement 215 238 € pour 72 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 191 €/m² à 4 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudri de Bourgueil se classe 588e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 215 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).