Prix immobilier Square de Varsovie, Rennes

Dans la voie Square de Varsovie à Rennes, le prix médian constaté est de 2 317 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 2 628 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 148 663 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 39,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 050 € et la plus chère à 203 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 915 €/m² à 3 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Varsovie se classe 705e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).