Prix immobilier Square Edouard Herriot, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 476 €/m² dans la voie Square Edouard Herriot à Rennes, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 204 €/m² et 2 732 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 165 121 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 330 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Edouard Herriot se classe 687e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).