Prix immobilier Square du Luxembourg, Rennes

Dans la voie Square du Luxembourg à Rennes, le prix médian constaté est de 2 783 €/m², tous logements confondus, d'après 63 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 582 €/m² et 3 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 183 741 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 264 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square du Luxembourg se classe 643e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 717 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).