Prix immobilier Allée de Malmoe, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 143 €/m² dans la voie Allée de Malmoe à Rennes, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 027 €/m² et 2 338 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 142 288 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 44 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 211 €/m² à 2 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Malmoe se classe 724e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).