Prix immobilier Rue des Munitionnettes, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 939 €/m² dans la voie Rue des Munitionnettes à Rennes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 605 €/m² et 3 977 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 222 300 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 368 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 400 €/m² à 4 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Munitionnettes se classe 397e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).