20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue d'Irlande

Prix immobiliers Avenue d'Irlande à Rennes par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 718 €/m²	3 718 €/m²
Fourchette courante au m²	3 494 – 4 000 €	3 494 – 4 000 €
Prix moyen au m²	3 670 €/m²	3 670 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 515 €/m²	1 515 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 583 €/m²	4 583 €/m²
Prix de vente médian	90 500 €	90 500 €
Prix de vente moyen	95 601 €	95 601 €
Vente la moins chère	78 750 €	78 750 €
Vente la plus chère	150 000 €	150 000 €
Surface moyenne	28 m²	28 m²
Nombre de ventes	20	20

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Irlande à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 718 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 494 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 95 601 € et une surface moyenne de 28 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 750 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Irlande se classe 458e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 42,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 609 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Avenue d'Irlande

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue d'Irlande
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de Belgique	50 m	3 614	−2,8 %	9
Rue de Norvege	100 m	2 506	−32,6 %	36
Avenue du Canada	150 m	2 717	−26,9 %	57
Square de Narvik	150 m	2 394	−35,6 %	10
Allée du Labrador	150 m	2 360	−36,5 %	9
Square du Luxembourg	150 m	2 783	−25,1 %	63
Square de Terreneuve	200 m	2 609	−29,8 %	35
Allée de Malmoe	300 m	2 143	−42,4 %	33

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue d'Irlande.

Prix immobilier Avenue d'Irlande, Rennes

Prix de l'immobilier Avenue d'Irlande

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Avenue d'Irlande sur la carte des prix de Rennes

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