Prix immobilier Résidence de la Grande Thebaudais, Rennes

Dans la voie Résidence de la Grande Thebaudais à Rennes, le prix médian constaté est de 3 107 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 896 €/m² et 3 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 209 405 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 3 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence de la Grande Thebaudais se classe 610e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).