Prix immobilier Allée du Danemark, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 715 €/m² dans la voie Allée du Danemark à Rennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 431 €/m² et 3 529 €/m².

Les maisons (4 199 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 519 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 465 917 € pour 103 m², celui d'un appartement 176 039 € pour 69 m².

C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 937 €/m² à 6 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Danemark se classe 653e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).