Prix immobilier Rue Paul-Bourget, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 812 €/m² dans la voie Rue Paul-Bourget à Rennes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 551 €/m² et 5 456 €/m².

Les maisons (5 417 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 513 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 436 000 € pour 86 m², celui d'un appartement 192 239 € pour 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 7 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul-Bourget se classe 428e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 267 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).