Prix immobilier Boulevard Louis Volclair, Rennes

Dans la voie Boulevard Louis Volclair à Rennes, le prix médian constaté est de 2 833 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 3 366 €/m².

Les maisons (3 772 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 485 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 318 975 € pour 85 m², celui d'un appartement 172 409 € pour 65 m².

C'est 25,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 015 € et la plus chère à 367 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 912 €/m² à 4 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Volclair se classe 637e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 39,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).