Prix immobilier Allée de Navarre, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 233 €/m² dans la voie Allée de Navarre à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 120 €/m² et 2 374 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 174 988 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 41,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 2 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Navarre se classe 715e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).