Prix immobilier Square de Setubal, Rennes

Dans la voie Square de Setubal à Rennes, le prix médian constaté est de 2 042 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 824 €/m² et 2 204 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 157 187 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 46,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 745 €/m² à 2 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Setubal se classe 732e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).