Prix immobilier Square des Hautes Ourmes, Rennes

Dans la voie Square des Hautes Ourmes à Rennes, le prix médian constaté est de 2 564 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 219 €/m² et 2 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 179 339 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 32,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 274 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 3 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square des Hautes Ourmes se classe 675e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 304 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).