Prix immobilier Avenue Sergent Maginot, Rennes

Dans la voie Avenue Sergent Maginot à Rennes, le prix médian constaté est de 4 556 €/m², tous logements confondus, d'après 97 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 783 €/m² et 5 120 €/m².

Les appartements (4 556 €/m²) se vendent 17,3 % plus cher au m² que les maisons (3 884 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 608 568 € pour 138 m², contre 294 401 € pour un appartement de 69 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 1 075 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 754 €/m² à 7 446 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sergent Maginot se classe 183e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).