Prix immobilier Boulevard de Strasbourg, Rennes

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Strasbourg à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 855 €/m² et 4 888 €/m².

Les maisons (4 884 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 083 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 536 120 € pour 91 m², celui d'un appartement 195 554 € pour 44 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 714 €/m² à 11 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Strasbourg se classe 261e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).