Prix immobilier Rue Michelet, Rennes

Dans la voie Rue Michelet à Rennes, le prix médian constaté est de 4 634 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 472 €/m² et 6 845 €/m².

Les maisons (6 719 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 428 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 809 978 € pour 133 m², celui d'un appartement 198 037 € pour 58 m².

C'est 21,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 620 € et la plus chère à 1 686 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 896 €/m² à 7 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michelet se classe 161e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).