Prix immobilier Rue Benjamin Franklin, Rennes

Dans la voie Rue Benjamin Franklin à Rennes, le prix médian constaté est de 4 083 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 054 €/m² et 4 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 174 100 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 500 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 608 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Benjamin Franklin se classe 349e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 779 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).