Prix immobilier Rue Arthur Fontaine, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Rue Arthur Fontaine à Rennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 241 069 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 3 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arthur Fontaine se classe 586e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).