Prix immobilier Avenue du Haut Sance, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Avenue du Haut Sance à Rennes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 382 €/m² et 3 853 €/m².

Les appartements (3 596 €/m²) se vendent 5 % plus cher au m² que les maisons (3 424 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 499 367 € pour 149 m², contre 205 897 € pour un appartement de 57 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 954 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Haut Sance se classe 508e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).