Prix immobilier Rue la Perouse, Rennes

Dans la voie Rue la Perouse à Rennes, le prix médian constaté est de 3 624 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 327 €/m² et 4 194 €/m².

Les maisons (4 607 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 480 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 574 200 € pour 122 m², celui d'un appartement 152 442 € pour 44 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 5 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue la Perouse se classe 488e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 733 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).