Prix immobilier Square Pre des Bonnets Rouges, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 519 €/m² dans la voie Square Pre des Bonnets Rouges à Rennes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 240 €/m² et 4 828 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 295 948 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Pre des Bonnets Rouges se classe 196e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 556 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).