Prix immobilier Rue du Pre-Botte, Rennes

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pre-Botte à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 383 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 884 €/m² et 4 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 237 535 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 593 975 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre-Botte se classe 243e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).