Prix immobilier Place de Bretagne, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 590 €/m² dans la voie Place de Bretagne à Rennes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 038 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 274 138 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de Bretagne se classe 172e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 568 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).