Prix immobilier Rue Descartes, Rennes

Dans la voie Rue Descartes à Rennes, le prix médian constaté est de 4 166 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 745 €/m² et 4 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 186 866 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 266 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 172 €/m² à 5 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Descartes se classe 323e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).