Prix immobilier Rue Armand-Barbes, Rennes

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Armand-Barbes à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 764 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 132 €/m² et 5 265 €/m².

Les maisons (7 449 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 592 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 028 596 € pour 146 m², celui d'un appartement 176 162 € pour 40 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 984 685 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 7 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand-Barbes se classe 124e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).