Prix immobilier Rue Zacharie-Roussin, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 098 €/m² dans la voie Rue Zacharie-Roussin à Rennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 461 €/m² et 3 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 197 332 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 034 €/m² à 4 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Zacharie-Roussin se classe 613e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 34,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).