Prix immobilier Boulevard Alexis Carrel, Rennes

Dans la voie Boulevard Alexis Carrel à Rennes, le prix médian constaté est de 3 236 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 781 €/m² et 3 852 €/m².

Les maisons (5 302 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 224 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 667 086 € pour 141 m², celui d'un appartement 188 013 € pour 60 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 600 € et la plus chère à 1 060 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 659 €/m² à 5 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Alexis Carrel se classe 582e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 33,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).