Prix immobilier Allée Jean de la Varende, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 750 €/m² dans la voie Allée Jean de la Varende à Rennes, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 395 €/m² et 4 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 115 650 € et une surface moyenne de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean de la Varende se classe 447e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).