Prix immobilier Rue Mirabeau, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 478 €/m² dans la voie Rue Mirabeau à Rennes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 3 657 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 191 310 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 150 € et la plus chère à 251 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 970 €/m² à 4 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mirabeau se classe 533e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 863 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).