Prix immobilier Rue Pointeau-du-Ronceray, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 950 €/m² dans la voie Rue Pointeau-du-Ronceray à Rennes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 993 €/m² et 6 804 €/m².

Les maisons (6 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 905 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 997 857 € pour 141 m², celui d'un appartement 423 740 € pour 108 m².

C'est 55,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 2 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 11 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pointeau-du-Ronceray se classe 10e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).