Prix immobilier Square de la Rance, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 670 €/m² dans la voie Square de la Rance à Rennes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 298 €/m² et 3 996 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 264 565 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 121 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de la Rance se classe 476e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 597 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).