Prix immobilier Cours President Jf Kennedy, Rennes

Dans la voie Cours President Jf Kennedy à Rennes, le prix médian constaté est de 2 935 €/m², tous logements confondus, d'après 177 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 140 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 177 ventes, pour un prix moyen de 153 192 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 277 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 460 €/m² à 4 713 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours President Jf Kennedy se classe 630e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 493 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).