Prix immobilier Rue du Limousin, Rennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 665 €/m² dans la voie Rue du Limousin à Rennes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 541 €/m² et 2 793 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 166 305 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 317 € et la plus chère à 202 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 281 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Limousin se classe 657e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 639 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).