Prix immobilier Boulevard Marbeuf, Rennes

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Marbeuf à Rennes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 548 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 5 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 190 647 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 12 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marbeuf se classe 187e sur 738 voies de Rennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 994 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Rennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).